وأهم ما يميز مدينة الشيخ زايد اهتمام جهاز المدينة بالطابع المعماري والحفاظ عليه وحمايته من أي مظاهر عشوائية. وذلك مثل تحديد ارتفاع العمارات بحيث لا تزيد عن 4 أدوار بالإضافة إلى الدور الأرضي، وكذلك يلتزم أصحاب العقارات بطابع معماري موحد يحدده الحي بكود ثابت تعرف علي شقق للبيع في الشيخ زايد من المالك .
وتتميز مدينة أكتوبر بالهدوء والكثافة السكانية الضئيلة والمساحة الكبيرة، كما تتميز المدينة أيضًا بجوٍ هادئ وهواء نقي، بسبب وجود مساحات واسعة من الحدائق الخضراء. وتتوفر بها العديد من العقارات السكنية المتنوعة من شقق وفلل للبيع في اكتوبر ، وأيضًا ازداد الطلب على فلل للبيع في أكتوبر من جانب الشركات الناشئة التي تطمح لاختيار مقر لمشروعها في منطقة هادئة بعيدًا عن ازدحام السكان مع توفر مقر سكني مناسب وواجهة جيدة. وتبلغ مساحة المدينة حوالي 400 كيلومتر، مكونةً من 12 حيًا مقسمة بدورها إلى مجاورات أصغر، ومن أبرز أحيائها الحي المتميز وحي الورود وحي البشاير وحي الأشجار وحي غرب سوميد.